NUEVAS CONSTRUCCIONES

Compra de Nuevas Construcciones en Florida.

Comprar una vivienda nueva ofrece alternativas diferentes a las de una propiedad existente, pero también introduce decisiones relacionadas con comunidades, constructores, modelos, lotes, opciones y contratos. Roberto de la Rosa puede acompañarte desde la perspectiva del comprador durante ese proceso.

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UNA OPCIÓN DIFERENTE

¿Por qué considerar una nueva construcción?

Algunos compradores valoran estrenar una vivienda, seleccionar determinadas características o formar parte de una comunidad nueva.
Sin embargo, “nueva” no significa que todas las propiedades, constructores o contratos sean iguales. Comparar opciones sigue siendo una parte importante de la decisión.

Representación

El equipo de ventas de un desarrollo representa los intereses relacionados con la venta de las propiedades del constructor.

Tu REALTOR® puede acompañarte desde la perspectiva del comprador, ayudarte a comprender el proceso inmobiliario y participar contigo en las diferentes etapas de la operación.

Tener representación no significa adoptar una postura adversarial frente al constructor; significa contar con acompañamiento enfocado en tu lado de la transacción.

Antes de firmar

Los contratos y procedimientos utilizados por constructores pueden diferir de otras operaciones inmobiliarias.

Antes de comprometerte, debes comprender las condiciones aplicables a la propiedad específica. Las preguntas legales deben revisarse con un abogado cuando corresponda.

Antes del cierre

Que una vivienda sea nueva no elimina la necesidad de prestar atención a su condición y a las etapas finales establecidas para la operación.

Inspecciones, walkthroughs y otros procedimientos dependerán del proyecto, contrato y decisiones del comprador.

NUEVAS CONSTRUCCIONES

Preguntas frecuentes.

¿Necesito un REALTOR® si compro directamente al constructor?

Puedes comprar según las condiciones disponibles, pero el representante del constructor y un REALTOR® que te acompañe como comprador cumplen funciones diferentes.

¿Todas las viviendas nuevas permiten seleccionar acabados?

No. Depende del proyecto, la propiedad y su etapa de construcción.

¿Una vivienda nueva necesita inspección?

Las decisiones sobre inspecciones dependen del comprador y de la operación.

Una propiedad nueva no debe asumirse automáticamente libre de defectos.

¿El proceso siempre tarda meses?

No. Algunas propiedades pueden estar listas o próximas a completarse y otras encontrarse en etapas anteriores.

EXPLORA TUS OPCIONES

¿Estás considerando una nueva construcción?

Habla con Roberto antes de comenzar a recorrer comunidades para definir qué tipo de propiedad y proceso estás buscando.

Roberto de la Rosa

REALTOR®

Florida Licence SL3654326

Mahe Realty LLC

Comprar o vender una propiedad representa una decisión importante y merece una atención que vaya más allá de simplemente completar una transacción.

Roberto de la Rosa ofrece un servicio inmobiliario basado en comunicación directa en español e inglés, permitiendo que cada persona pueda comunicarse en el idioma con el que se sienta más cómoda.

Cuando una situación requiere conocimientos legales, financieros, fiscales, técnicos o de otra especialidad, el cliente puede apoyarse en el profesional apropiado para esa materia.

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