Vender una vivienda comienza mucho antes de recibir una oferta. Conocer la propiedad, prepararla adecuadamente y establecer un camino para llevarla al mercado son partes importantes del proceso. Roberto de la Rosa puede acompañarte durante cada una de esas etapas.
Roberto puede ayudarte a preparar la salida al mercado, presentar la propiedad, coordinar la comunicación relacionada con compradores y acompañarte durante ofertas, negociación, contrato y cierre.
¿Necesito renovar mi casa antes de venderla?
No necesariamente. Las acciones convenientes dependen de la condición de la vivienda y de sus circunstancias particulares.
¿Cómo se determina el precio?
Se consideran diferentes elementos relacionados con la propiedad y el mercado. El análisis debe realizarse específicamente para el inmueble que deseas vender.
¿Tengo que aceptar una oferta?
No. Las ofertas deben revisarse y el propietario decide cómo responder dentro de las condiciones aplicables.
¿El precio más alto siempre representa la mejor oferta?
No necesariamente. También pueden existir términos y condiciones que deben considerarse.
PROCESO DE VENTA
Del mercado al cierre.
Objetivos
Conocer la propiedad y las circunstancias de la venta.
Preparación
Determinar qué debe organizarse antes de salir al mercado.
Comercialización
Presentar la propiedad a potenciales compradores.
Ofertas
Revisar las propuestas recibidas y sus condiciones.
Negociación
Trabajar sobre los términos cuando sea necesario.
Contrato
Cumplir las etapas y condiciones correspondientes a la operación.
Cierre
Completar el proceso de transferencia de acuerdo con la transacción.
PRIMERA IMPRESIÓN
Claves y consejos para vender tu propiedad con éxito.
Vender tu vivienda al mejor precio y en el menor tiempo posible requiere una estrategia inteligente y el respaldo de un experto.
Para ayudarte a lograrlo, Roberto de la Rosa te asesora personalmente en todo el proceso, compartiendo contigo las mejores recomendaciones del mercado actual
Prepara tu vivienda para el mercado.
La preparación no significa necesariamente realizar grandes renovaciones. Dependiendo de la vivienda, puede incluir organización, limpieza, pequeños ajustes, recopilación de información o simplemente mejorar la manera en que se presentan determinados espacios.
Presentar claramente lo que estás vendiendo.
Los compradores necesitan comprender los espacios, características y condiciones de una vivienda. Una presentación clara ayuda a comunicar mejor qué ofrece la propiedad y permite que las personas interesadas determinen si corresponde con lo que están buscando.
Una oferta es más que el precio
El importe ofrecido es importante, pero no es necesariamente el único elemento que diferencia una propuesta. Fechas, financiamiento, contingencias y otras condiciones pueden formar parte de una oferta. Revisar el conjunto permite comprender mejor lo que propone cada comprador antes de tomar una decisión.
HABLEMOS DE TU PROPIEDAD
¿Estás pensando en vender tu vivienda?
Cuéntale a Roberto sobre la vivienda y tus planes para comenzar a definir los próximos pasos.
Roberto de la Rosa
REALTOR®
Florida Licence SL3654326
Mahe Realty LLC
Comprar o vender una propiedad representa una decisión importante y merece una atención que vaya más allá de simplemente completar una transacción.
Roberto de la Rosa ofrece un servicio inmobiliario basado en comunicación directa en español e inglés, permitiendo que cada persona pueda comunicarse en el idioma con el que se sienta más cómoda.
Cuando una situación requiere conocimientos legales, financieros, fiscales, técnicos o de otra especialidad, el cliente puede apoyarse en el profesional apropiado para esa materia.
Toda la información se considera confiable pero no está garantizada, y debe ser revisada y verificada de manera independiente. Roberto de la Rosa es un agente de bienes raíces con licencia en Florida #SL3654326 perteneciente a Mahe Realty LLC. Igualdad de Oportunidades en la Vivienda.
